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1.贷款人所有权下的宁波高新区房产证； 

2.权利人及配偶的身份证、户口本；

3.权利人的婚姻证明； 

4.宁波高新区稳定的工作，能还得上住房抵押贷款的收入证明；

5.如住房内还有宁波银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证上次我抵押房，也遇到了这样的问题。

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办理抵押房本贷款,公司抵押购房合同贷款,父母房抵押资金周转借钱,抵押父母房贷款不押房,典当贵重物品贷款等房产抵押借款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房产抵押借款的条件有以下几点：

1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2）能够提供宁波银行认可的房产作抵押物。

3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。

4）宁波银行规定的其他条件需满足。

5）抵押的房产面积需50平米以上。

6）房产不在规划宁波内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。

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